Hiện nay, nhu cầu về không gian làm việc ngày càng đa dạng và linh hoạt, container văn phòng (cont văn phòng) trở thành giải pháp tối ưu, vừa tiết kiệm chi phí vừa dễ dàng di chuyển, lắp đặt. Với thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi và khả năng tùy chỉnh theo yêu cầu, container office ngày nay không chỉ được sử dụng trong các công trình tạm thời mà còn được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Chính vì vậy, để giúp cho bạn thêm hiểu hơn, Sao Biển Container xin chi sẻ bài viết chi tiết về cont văn phòng; với đặc điểm, ưu điểm và ứng dụng,..

Container Văn Phòng – Container Office

Container văn phòng (hay Container Office) là loại container được cải tạo, thiết kế lại từ container khô hoặc container cũ nhằm phục vụ nhu cầu làm việc, nghỉ ngơi và quản lý tại các công trường xây dựng, dự án hoặc khu vực tạm thời.

Bên trong container được lắp đặt đầy đủ cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện, điều hòa, bàn ghế, cách nhiệt, cách âm… giúp tạo nên không gian làm việc tiện nghi như một văn phòng truyền thống. Nhờ ưu điểm tiết kiệm chi phí, dễ di chuyển, thi công nhanh chóng và độ bền cao, cont văn phòng ngày càng được ưa chuộng trong nhiều lĩnh vực.

Sản phẩm có nhiều kích thước phổ biến như cont văn phòng 10 feet, cont văn phòng 20 feet, cont văn phòng 40 feet, hoặc cont văn phòng 40 feet HC, phù hợp với số lượng người sử dụng khác nhau.

Thông số cơ bản Container Văn Phòng – Container Office

1. Kích thước phổ biến

• Container văn phòng 10 feet
• Container văn phòng 20 feet
• Container văn phòng 40 feet thường
• Container văn phòng 40 feet HC (cao hơn)

1. Kết cấu – vật liệu

• Khung thép container chịu lực.
• Cửa ra vào, cửa sổ.
• Sàn gỗ công nghiệp hoặc simili chống trơn trượt.

1. Trang thiết bị cơ bản

• Hệ thống điện, nước
• Hệ thống làm mát
• Trang bị nội thất
• Hệ thống cách nhiệt – cách âm.

Cấu tạo Container Văn Phòng

Một container văn phòng hoàn chỉnh thường được cải tạo từ container khô tiêu chuẩn, sau đó bổ sung thêm các vật liệu và thiết bị nội thất để tạo thành không gian làm việc tiện nghi.

Cấu tạo cơ bản gồm:

1. Khung và vỏ container

• Sử dụng container khung thép nguyên bản.
• Bề mặt được xử lý chống gỉ, sơn tĩnh điện hoặc sơn 2 lớp công nghiệp để tăng tuổi thọ.
• Kết cấu chắc chắn, chịu lực và chịu va đập tốt.

1. Tường và trần cách nhiệt

• Vách và trần được bọc tôn – xốp – tôn hoặc panel EPS/PU cách nhiệt.
• Lớp cách nhiệt giúp không gian bên trong mát mẻ, hạn chế tiếng ồn.

1. Sàn container

• Lót gỗ công nghiệp, ván xi măng, hoặc phủ simili, trải thảm theo nhu cầu.
• Kết cấu chống mối mọt, chống trơn trượt, dễ vệ sinh.

1. Hệ thống cửa

• Cửa ra vào: làm từ thép hoặc nhôm kính, có khóa an toàn.
• Cửa sổ: lắp khung nhôm kính hoặc cửa chớp, có song sắt bảo vệ, kèm rèm che.

1. Hệ thống điện – nước

• Lắp đặt âm tường với ổ cắm, công tắc, đèn LED chiếu sáng, quạt hoặc điều hòa.
• Có thể bố trí thêm đường ống cấp nước, thoát nước nếu thiết kế kèm toilet.

1. Nội thất văn phòng (tùy chọn)

• Bàn làm việc, ghế, tủ hồ sơ, quạt, điều hòa, bảng viết, wifi.
• Bố trí linh hoạt theo công năng: container làm việc, container nghỉ ngơi, container điều hành công trường.

Phân loại Container Văn Phòng

Tùy theo kích thước, công năng và thiết kế, cont văn phòng được chia thành nhiều loại khác nhau, phổ biến gồm:

1. Phân loại theo kích thước

• Cont văn phòng 10 feet: Diện tích ~7 m², phù hợp cho 1 – 2 người làm việc.

• Cont văn phòng 20 feet: Diện tích ~15 m², phù hợp cho 3 – 5 người làm việc.

• Cont văn phòng 40 feet: Diện tích ~30 m², sử dụng cho 8 – 10 người.

• Cont văn phòng 40 feet HC (High Cube): Diện tích ~32 m², thoáng rộng, chứa 10 – 12 người.

1. Phân loại theo công năng sử dụng

• Cont văn phòng làm việc: Dành cho cán bộ, nhân viên điều hành tại công trường hoặc dự án.
• Cont văn phòng nghỉ ngơi: Trang bị thêm giường, tủ, điều hòa cho công nhân nghỉ ca.
• Cont văn phòng điều hành: Thiết kế sang trọng, đầy đủ tiện nghi, phục vụ quản lý cấp cao.
• Cont văn phòng có toilet: Tích hợp nhà vệ sinh, bồn rửa tay, tiện lợi cho các công trình xa khu dân cư.

1. Phân loại theo hình thức sở hữu

• Cont văn phòng cho thuê: Tiết kiệm chi phí, phù hợp công trình ngắn hạn.
• Cont văn phòng bán: Giải pháp lâu dài cho doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng thường xuyên.

1. Phân loại theo thiết kế – thi công

• Cont văn phòng tiêu chuẩn: Đầy đủ tiện nghi cơ bản, thi công nhanh.
• Cont văn phòng cao cấp: Trang bị điều hòa, nội thất sang trọng, cách âm – cách nhiệt tốt.
• Cont văn phòng ghép: Ghép nhiều module container với nhau để tạo không gian lớn hơn như phòng họp, phòng hội thảo.

Ưu điểm chính của Container Văn Phòng

So với xây dựng văn phòng truyền thống, container office mang lại nhiều lợi ích nổi bật:

Tiết kiệm chi phí

• Giá thành thấp hơn so với xây dựng kiên cố.
• Có thể thuê container văn phòng cho dự án ngắn hạn, giúp tối ưu ngân sách.

Dễ dàng di chuyển và lắp đặt

• Thiết kế linh hoạt, có thể vận chuyển đến bất kỳ địa điểm nào.
• Phù hợp cho các công trình tạm thời, công trường xây dựng, dự án lưu động.

Thi công nhanh chóng

• Thời gian hoàn thiện chỉ từ 3 – 7 ngày, nhanh hơn nhiều so với xây dựng bê tông.
• Có thể đưa vào sử dụng ngay sau khi lắp đặt.

Đa dạng kích thước và công năng

• Có nhiều lựa chọn như container văn phòng 10 feet, 20 feet, 40 feet, 40 feet HC.
• Thiết kế tùy biến: văn phòng làm việc, văn phòng điều hành, container nghỉ ngơi, container có toilet.

Bền bỉ và an toàn

• Khung thép chắc chắn, chịu lực, chống gỉ, chống nước.
• Vách, sàn, trần được cách nhiệt – cách âm, phù hợp khí hậu nóng ẩm Việt Nam.

Tái sử dụng, thân thiện môi trường

• Có thể tháo dỡ, di dời và tái sử dụng nhiều lần.
• Giúp hạn chế vật liệu xây dựng thải ra môi trường.

Tùy chỉnh nội thất linh hoạt

• Lắp đặt thêm điều hòa, bàn ghế, tủ tài liệu, hệ thống điện – nước.
• Có thể thiết kế sang trọng, hiện đại, phù hợp hình ảnh doanh nghiệp.

Ứng dụng thực tế của Container Văn Phòng

Ngày nay, container văn phòng được ứng dụng rộng rãi trong nhiều lĩnh vực nhờ ưu điểm linh hoạt, bền bỉ và tiết kiệm chi phí. Một số ứng dụng phổ biến:

1. Tại công trường xây dựng

• Dùng làm nơi làm việc cho cán bộ kỹ thuật, ban quản lý dự án.
• Làm container văn phòng công trường kết hợp chỗ nghỉ ngơi cho công nhân.

1. Khu công nghiệp và nhà máy

• Lắp đặt làm phòng điều hành sản xuất, phòng kỹ thuật, hoặc phòng giám sát.
• Tận dụng loại container văn phòng 20 feet hoặc 40 feet tùy số lượng nhân sự.

1. Văn phòng lưu động

• Phù hợp cho các doanh nghiệp hoạt động tại nhiều địa điểm khác nhau.
• Dễ di dời bằng xe nâng, xe container, thích hợp làm container văn phòng cho thuê.

1. Khu tái định cư – khu vực xa dân cư

• Làm nơi làm việc, chỗ ở tạm cho người dân và công nhân.
• Dùng container văn phòng có toilet để đảm bảo tiện nghi sinh hoạt.

1. Ứng dụng thương mại – dịch vụ

• Biến tấu thành container showroom, container bán hàng, hoặc container làm việc di động.
• Tạo không gian hiện đại, độc đáo, dễ gây ấn tượng với khách hàng.

1. Lĩnh vực giáo dục và y tế

• Dùng làm phòng học tạm thời, phòng khám di động, trạm y tế lưu động trong khu vực đặc thù.

Những loại container văn phòng được ưa chuộng

Cont văn phòng khá đa dạng nhằm phục vụ đúng nhu cầu sử dụng, bên dưới là những loại cont văn phòng tiêu biểu được lựa chọn ngày càng nhiều.

1. Container Văn Phòng Công Trường

Container văn phòng công trường là giải pháp không thể thiếu tại các dự án xây dựng. Với thiết kế nhỏ gọn nhưng đầy đủ tiện nghi, loại container này được sử dụng làm phòng làm việc cho ban quản lý, kỹ sư và cán bộ giám sát trực tiếp tại công trường.

• Đặc điểm nổi bật:
  • Được cải tạo từ container 20 feet hoặc 40 feet, có cửa sổ, cửa ra vào, hệ thống điện và điều hòa.
  • Bố trí bàn ghế, tủ hồ sơ, bảng viết, đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp ngay cả trong điều kiện công trường khắc nghiệt.
• Lợi ích:
  • Giúp quản lý, điều hành dự án thuận tiện và hiệu quả.
  • Tiết kiệm chi phí so với xây dựng văn phòng tạm bằng bê tông.
  • Dễ dàng di chuyển khi công trình kết thúc, tái sử dụng cho dự án khác.

2. Container Văn Phòng Có Toilet

Container văn phòng có toilet là lựa chọn tối ưu cho những công trình, dự án hoặc khu vực xa dân cư, nơi không có hệ thống vệ sinh tiện ích sẵn có.

• Đặc điểm nổi bật:
  • Ngoài khu vực làm việc, container được tích hợp thêm WC khép kín với bồn cầu, lavabo, hệ thống cấp thoát nước.
  • Vách, sàn và trần được ốp vật liệu cách nhiệt, chống ẩm, dễ vệ sinh.
• Lợi ích:
  • Mang lại sự tiện nghi cho cán bộ, kỹ sư và nhân viên.
  • Tiết kiệm diện tích, kết hợp “2 trong 1” giữa văn phòng và nhà vệ sinh.
  • Giúp đảm bảo vệ sinh, an toàn, đặc biệt hữu ích ở các công trình xa.

3. Container Văn Phòng Lắp Ghép

Container văn phòng lắp ghép là giải pháp hiện đại cho nhu cầu văn phòng có diện tích lớn. Thay vì sử dụng một container đơn lẻ, nhiều module container được ghép nối với nhau, tạo nên không gian rộng rãi, tiện nghi và đa chức năng.

• Đặc điểm nổi bật:
  • Có thể ghép nhiều container 20 feet, 40 feet lại thành phòng họp, phòng làm việc lớn hoặc khu điều hành dự án.
  • Thiết kế linh hoạt: dễ dàng tháo lắp, di chuyển, mở rộng hoặc thu hẹp diện tích theo nhu cầu.
• Lợi ích:
  • Tạo không gian làm việc rộng rãi, thoải mái cho nhiều người.
  • Phù hợp cho các dự án lớn, khu công nghiệp, công trình trọng điểm.
  • Tiết kiệm thời gian thi công, nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và hiện đại.

4. Container Văn Phòng Thiết Kế Riêng

Nếu như container văn phòng tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu cơ bản, thì container văn phòng thiết kế riêng mang đến sự khác biệt và đẳng cấp, được tùy chỉnh hoàn toàn theo yêu cầu của từng doanh nghiệp.

Đây là xu hướng mới, giúp các công trình, dự án và văn phòng lưu động không chỉ tiện nghi mà còn thể hiện phong cách riêng, phù hợp với nhận diện thương hiệu.

Tùy chỉnh theo kích thước

• Có thể lựa chọn từ container 10 feet, 20 feet, 40 feet, 40 feet HC hoặc thiết kế container ghép để tạo không gian rộng lớn.
• Kích thước và bố cục bên trong được tối ưu theo số lượng người sử dụng, từ văn phòng nhỏ gọn 2 – 3 người đến phòng điều hành cho cả đội ngũ.

Tùy chỉnh nội thất

• Phong cách thiết kế: hiện đại, tối giản, sang trọng hoặc sáng tạo.
• Trang bị nội thất: bàn ghế, tủ tài liệu, vách ngăn, bảng viết, hệ thống máy lạnh, wifi, camera an ninh.
• Vật liệu hoàn thiện: sàn gỗ, trần thạch cao, ốp tường bằng panel cao cấp, tạo cảm giác như văn phòng cố định.

Tích hợp công năng mở rộng

• Container văn phòng có toilet: tiện nghi, phù hợp cho công trình xa.
• Container văn phòng nghỉ ngơi: bố trí giường tầng, tủ quần áo, điều hòa cho công nhân.
• Container đa năng: kết hợp khu làm việc + phòng họp nhỏ + khu tiếp khách.

Lợi ích nổi bật

• Thể hiện hình ảnh chuyên nghiệp: thiết kế riêng giúp văn phòng container trở thành điểm nhấn, nâng tầm thương hiệu.
• Linh hoạt sử dụng: có thể di dời, tái sử dụng nhiều lần mà vẫn giữ nguyên thiết kế.
• Tiết kiệm chi phí dài hạn: thay thế cho xây dựng truyền thống, đặc biệt hữu ích với các dự án ngắn và trung hạn.
• Tối ưu công năng: thiết kế đúng nhu cầu, tránh lãng phí không gian và chi phí không cần thiết.

Qúa trình thiết kế container văn phòng

Để tạo nên một container văn phòng hoàn chỉnh, đảm bảo tiện nghi và an toàn khi sử dụng, quá trình lắp ráp thường trải qua các bước sau:

1. Chuẩn bị container gốc
   • Lựa chọn container khô (10 feet, 20 feet, 40 feet hoặc 40HC) có chất lượng tốt, khung thép chắc chắn.
   • Kiểm tra độ bền, chống gỉ sét trước khi tiến hành cải tạo.
2. Cắt và xử lý khung – vỏ container
   • Cắt mở vị trí cửa ra vào, cửa sổ theo thiết kế.
   • Gia cố khung thép để tăng độ cứng và khả năng chịu lực.
   • Xử lý bề mặt chống gỉ, sơn lót bảo vệ.
3. Thi công hệ thống cách nhiệt – cách âm
   • Lắp đặt lớp cách nhiệt bằng bông thủy tinh, panel PU, hoặc xốp EPS.
   • Ốp tường, trần bằng tôn cách nhiệt hoặc ván MDF, đảm bảo thẩm mỹ và giảm tiếng ồn.
4. Lắp đặt cửa, sàn và trần
   • Cửa thép hoặc cửa nhôm kính, sàn gỗ công nghiệp hoặc simili chống trơn.
   • Trần thạch cao hoặc panel cách nhiệt, vừa đẹp vừa chống nóng.
5. Hoàn thiện hệ thống điện – nước
   • Thi công hệ thống điện chiếu sáng, ổ cắm, điều hòa.
   • Nếu là container văn phòng có toilet, tiến hành lắp đặt đường ống cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh.
6. Nội thất và trang trí
   • Bố trí bàn ghế, tủ hồ sơ, rèm cửa theo nhu cầu sử dụng.
   • Sơn phủ hoàn thiện trong ngoài, tạo không gian làm việc thoải mái, chuyên nghiệp.
7. Vận chuyển và lắp đặt tại công trình
   • Container văn phòng sau khi hoàn thiện sẽ được vận chuyển đến vị trí sử dụng bằng xe chuyên dụng.
   • Đặt cố định trên nền bê tông hoặc khung thép để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng.

Quy trình lắp đặt Container văn phòng chi tiết

Sau khi được sản xuất và hoàn thiện tại xưởng, cont văn phòng sẽ được vận chuyển và lắp đặt tại công trình theo các bước sau:

1. Khảo sát địa điểm lắp đặt
   • Kiểm tra mặt bằng, đảm bảo đủ diện tích và thuận tiện cho xe cẩu, xe đầu kéo ra vào.
   • Chuẩn bị nền móng (bê tông hoặc dầm thép) để đặt container văn phòng vững chắc.
2. Vận chuyển container văn phòng
   • Sử dụng xe chuyên dụng (xe đầu kéo, xe nâng hoặc xe cẩu) để di chuyển container từ nhà máy đến công trình.
   • Container văn phòng thường có kích thước 10 feet, 20 feet, 40 feet hoặc 40 feet HC, tùy nhu cầu sử dụng.
3. Cẩu và đặt container vào vị trí
   • Dùng xe cẩu hạ container xuống nền đã chuẩn bị sẵn.
   • Điều chỉnh cân bằng để container không bị nghiêng, đảm bảo an toàn khi sử dụng.
4. Kết nối hệ thống điện – nước
   • Đấu nối hệ thống điện chiếu sáng, điều hòa, ổ cắm.
   • Với container văn phòng có toilet, tiến hành lắp đặt đường nước cấp thoát và kiểm tra rò rỉ.
5. Hoàn thiện và bàn giao
   • Kiểm tra lại toàn bộ cửa, sàn, tường, hệ thống điện nước.
   • Vệ sinh sạch sẽ và bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng ngay.

Container văn phòng có cần xin giấy phép xây dựng?

Thông thường, container văn phòng được xem là công trình tạm, có khả năng di chuyển dễ dàng và không gắn liền với đất như nhà xây dựng truyền thống. Vì vậy, trong nhiều trường hợp, không cần xin giấy phép xây dựng.

Tuy nhiên, việc có phải xin phép hay không còn phụ thuộc vào:

• Mục đích sử dụng: Nếu dùng cho công trường, dự án tạm thời, thường không bắt buộc xin phép.
• Thời gian sử dụng: Nếu chỉ đặt trong thời gian ngắn (dưới 6 tháng – 1 năm), cơ quan quản lý thường không yêu cầu.
• Địa điểm lắp đặt: Nếu đặt trong khuôn viên dự án đã được cấp phép, thì không cần xin thêm giấy phép xây dựng. Nhưng nếu đặt cố định lâu dài trên đất dân dụng, thương mại, bạn nên hỏi cơ quan chức năng địa phương.

Gợi ý cho bạn: Trước khi lắp đặt container văn phòng 20 feet, 40 feet hoặc container có toilet, bạn nên trao đổi với cơ quan quản lý xây dựng địa phương để tránh rủi ro pháp lý.

Nên mua hay thuê container văn phòng sẽ tiết kiệm hơn?

Việc mua hay thuê container văn phòng phụ thuộc vào nhu cầu sử dụng và thời gian dự án:

Thuê container văn phòng

• Phù hợp cho các công trình, dự án ngắn hạn (3 – 12 tháng).
• Chi phí thuê trung bình từ 2 – 6 triệu VNĐ/tháng/container 20 feet, giúp tiết kiệm vốn đầu tư ban đầu.
• Không cần lo lắng về bảo trì, vì đơn vị cho thuê thường hỗ trợ.
• Thích hợp với container văn phòng công trường, hoặc doanh nghiệp cần chỗ làm việc tạm thời.

Mua container văn phòng

• Lý tưởng cho doanh nghiệp, cá nhân có nhu cầu sử dụng lâu dài (trên 2 năm).
• Giá mua dao động từ 40 – 200 triệu VNĐ tùy kích thước (10 feet, 20 feet, 40 feet HC) và mức độ hoàn thiện (có toilet, lắp ghép, thiết kế riêng).
• Sau khi không còn nhu cầu, bạn vẫn có thể bán lại hoặc tái sử dụng.
• Tiết kiệm chi phí hơn nếu dùng lâu dài, đồng thời có thể tùy chỉnh thiết kế theo yêu cầu.

Gợi ý cho bạn:

• Nếu bạn chỉ cần sử dụng trong thời gian ngắn: Thuê container văn phòng sẽ tiết kiệm hơn.
• Nếu bạn có dự án dài hạn hoặc muốn dùng cố định: Mua container văn phòng là lựa chọn tối ưu.

Chi phí cho container văn phòng

Việc mua container văn phòng là một giải pháp tiết kiệm chi phí để tạo ra không gian làm việc chất lượng cao, giúp bạn tiết kiệm tới 30% so với xây dựng truyền thống. Và bạn hoàn toàn di chuyển đến mọi nơi sau khi hoàn thành dự án, mà xây dựng truyền thống không thể làm được.

Tuy nhiên, giá container văn phòng sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Kích thước container văn phòng (10 feet, 20 feet, 40 feet, 40HC).
• Các thay đổi kết cấu và nội thất theo thiết kế, ví dụ như thêm phòng thay đồ, phòng họp.
• Loại và cấp độ vật liệu cách nhiệt được sử dụng.
• Chi phí vận chuyển container văn phòng từ nhà máy gần Istanbul đến địa điểm của bạn.

Vui lòng liên hệ với chúng tôi Hotline 0941.089.840 để được báo giá chi tiết và hình ảnh thực tế cho từng loại.

Cám ơn bạn đã xem hết bài viết. Hi vọng với nội dung trên có thể giúp bạn lựa chọn cho mình được loại container văn phòng phù hợp nhất.